1983〜1993年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+3.1%
さいたま市南区
41.5万円/㎡
前年比-3.6%
南浦和パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 55.12㎡の場合
相場
2,852万円
51.7万円/㎡
1,952
2,552
3,152
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,152万円
46.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
南浦和パーク・ホームズ
3,280万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 55.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/30 | 5,480万円 | 70.9万円 | 5階 | 77.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/10/01 | 5,680万円 | 73.5万円 | 5階 | 77.32㎡ | 4LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 南浦和パーク・ホームズ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.12㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.8㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/30 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/16 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,390万円 | 50.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,890万円 | 57.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/12 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,810万円 | 47.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 56.8万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,998万円 | 45.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、さいたま市南区では3.6%下落しています。
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